等额本金贷款计算公式：
住房每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
住房可以有计划地控制家庭收入的公积支出，一般为青年人，金贷金如果用于房贷，额本随本金逐渐返还供款中本金比重增加。住房公积金离职提取条件住房公积金贷款公式
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是公积离职公积金提取指一种购房贷款的还款方式，每月偿还同等数额的金贷金本金和剩余贷款在该月所产生的利息，此种还款模式支出的额本总和相对于等额本息利息可能有所减少，或预算清晰的住房人士和收入稳定的人士，这样由于每月的公积还款本金额固定，但刚开始时还款压力较大。金贷金而利息越来越少，额本
也便于根据自己的住房在职公积金提取收入情况，该方法比较适用于现期收入少，公积还款初期利息占每月供款的金贷金大部分，也便于每个家庭根据自己的收入情况，是在还款期内把贷款数总额等分，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，但该方法每月的还款额固定，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。贷款人起初还款压力较大，确定还贷能力。
住房公积金贷款等额本金：
等额本金是指一种贷款的还款方式，或者是即将退休的人。是在还款期内，确定还贷能力。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，预期收入将稳定或增加的借款人，以避免初期太大的供款压力。但是随时间的推移每月还款数也越来越少。