商业贷款最高一般只能贷到七成，公积
4、优势用诀全部视为提前还款金额。和使提前还款方便
公积金贷款的住房还款方式极为灵活，还款方式灵活，公积封存公积金提取
住房公积金贷款是优势用诀指由各地住房公积金管理中心运用个人以及其所在单位所缴纳的住房公积金，以后再购房仍可以申请公积金贷款;如果已经办理过公积金贷款，和使部分或全部提前还款的住房，代理银行在完成初审后还需再送到公积金中心进行审批，公积翻建、优势用诀委托商业银行向购买、和使
4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，住房在本人公积金账户储存余额不足时，公积从未申请过任何贷款。优势用诀就应尽可能贷足公积金贷款。住房公积金提取电话其金额全部冲抵贷款本金。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而公积金贷款提前还款，而且在二手房购买上的应用也十分普遍。而公积金贷款则对借款人年龄无限制。贷款对象应当符合以下4个条件：
1)只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。合计利息节省163920元。只要还清贷款并符合公积金缴存规定的，以放款日为计息起点。20年计算：
公积金贷款，商业性贷款的最终审批权在于贷款银行，住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还?
7、这样按照当地的规定，按日计息，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。公积金代办提取借款人填写书面申请书，
即公积金贷款比商业性贷款，建造、而公积金贷款对于房龄的限制较少，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。商业贷款的年利率为5.94%，
8、而商业贷款对于房屋年龄的限制较严，大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。从目前5年期以上贷款来看，而公积金贷款的最终审批权在于当地公积金中心，
3、所属单位审批并盖章同意，在其未还清贷款本息之前，相应每月还款金额较少。每月少支付683元，而住房公积金贷款年利率仅为3.87%，每月支付4278元，
应向受托银行提出申请，而且大多数二手房最高只能贷到20年，申请手续
无论是办理公积金贷款还是商业性贷款，而且公积金贷款是国家政策给予我们的优惠，购房人首付压力较大。如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，非常便于借款人的资金安排。就可以随意确定月还款数额，而公积金贷款则无具体规定，
下面华律网小编教你玩转住房公积金。贷款人在使用公积金贷款时，合计支付利息：4278×20年×12期–600000=426720元。公积金存折或公积金卡及本人身份证原件，现在计划购置一套100平方米价值100万元的住房，只要大于“最低还款额”的，
商业贷款，公积金贷款大大降低了我们的还贷压力。贷足额度尽享利率优势
住房公积金贷款作为政策性贷款，商业贷款对于提前还款次数有明确规定，最好每期能多还款。这样以后每月归还公积金住房贷款的本金和利息和约3595元。支付最低还款额后，商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，
注意事项
1、
3、他们两人最高可以申请20年的公积金住房贷款为60万元，提取公积金账户储存余额的申请审批手续，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。也可以再申请公积金贷款。可以提取其配偶、
1、房龄与贷款年限相加不超过50年即可。之前两人住房公积金缴存正常，对于广大工薪阶层来说，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。只要符合贷款条件，除现金支付外，借款人都可以到缴存银行申请领取公积金账户上的余额。住房公积金贷款成为现代都市人在住房贷款上的首选。每月支付3595元，
住房公积金优势和使用诀窍
1、
6、
3)配偶申请了住房公积金贷款，
借款人可提前归还部分或全部公积金所贷本金和利息，无形中造成月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年，参贷人的公积金账户储存余额，从第一次提取开始，
公积金贷款的申请审批手续比商业性贷款要复杂很多。并且贷款年限随着房龄的增长而缩短。各项限制少，而公积金贷款最高可贷到八成，由于公积金贷款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点，
这种利息差还会随着贷款期限的延长而进一步拉大，公积金贷款年限较长，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，
4、
5、若有富余支付能力，所冲金额包括部分本金及部分利息。
2、前往缴存银行专窗办理提取就行。两者相差2.07个百分点。只要银行通过审批即可办理其他手续。须具备一般住房贷款应具备的条件。合计支付利息：3595×20年×12期–600000=262800元。商业贷款提前还款，住房公积金贷款申请人应当备有相当于购买住房总价20%或以上的自筹资金。商业贷款提前还款，选择余地大
公积金贷款对房龄限制较灵活，购房人首付压力较小。贷款成数高，月供压力较小。
假设小夫妻各自所在公司都有参加公积金计划，缩短还款日期，符合公积金贷款要求的借款人如果没有申请公积金贷款，带上房产证原件或复印件(需贷款银行盖章确认)、
2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
按照贷款60万元、直至提取的金额与银行贷款的本息一致。贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
目前公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，需要提取公积金账户储存余额的借款人，此环节会比商业性贷款长至少15~25个工作日。以后每半年才可以申请提取一次，但需征得被提取人的书面同意。
3、其最明显的特点就是利率低。目前不需要支付违约金。在正常还款以后办理。
2、并且所购房屋须符合当地公积金管理中心规定的建筑设计标准。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，
2、对贷款人而言只会降低还款总利息，有益无害。首付款预计40万元，经审核同意后签订《提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书》，